N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

T4 Saint-Genis-Laval

1 176 € par mois, charges comprises

Environnement calme et reposant

Saint Genis Laval, 2 route de Vourles , appartement de type 4 pièces de 80.46 m² Très lumineux et au calme : comprenant: entrée et dégagement avec de grands placards, séjour / salon donnant sur balcon exposé ouest et jardin privatif de 103 m² arboré et fleuri, cuisine meublée avec une plaque de cuisson. Deux chambres, salle d'eau entièrement rénovée, wc séparé. Une cave et une place de parking privé complètent ce bien. La proximité du centre ville vous permets d'avoir les commerces et transports a deux pas. Le bus est au pied de la résidence qui est très bien sécurisée. Loyer 1075.91€ + 100.00€ de charges. Honoraires à la charge du locataire 637,96 €. Dépôt de garantie 1075.91€. Libre le 30 novembre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 411G
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Genis-Laval
  • Code postal : 69230
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Loyer : 1 176 € par mois, charges comprises
  • Charges : 100 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 638 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 100 €
  • Dépot de garantie : 1 050 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 80,46 m²
  • Surface Carrez : 80,46 m²
  • Surface habitable : 79,46 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/202/2023/10/12/29/250/250/graphe/habitation/0/79.46/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/202/2023/10/12/29/250/250/graphe/habitation/0/79.46/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1650€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Contacter l'agence immobilière Cartimo-Lyon

Cartimo-Lyon

219 Rue Joliot Curie

69340 Francheville

Téléphone : 04.72.38.15.02

Fax : 04.72.38.21.07

https://www.cartimo.com