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T2 Lyon 03

Joli 2 pièces Cours Gambetta

Exclusivité

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 46m²

Appartement - 2 pièces - 46,06 m² - Lyon 03

Métro ligne B & D à 200 m - Lumineux - Nombreux rangement

19 cours Gambetta - 69003, joli 2 pièces de 45.06 m² au 4 éme étage avec ascenseur. Comprenant entrée avec placard, séjour avec cheminée décorative et deux placards, alcove, chambre avec rangements, cuisine avec placard, salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel électrique. Vendu avec bail fraîchement signé Loyer 666.89 + 45.00 de charges. Ravalement de l'immeuble, cage d'escalier, colonne d'eau, Electrique, gaz réalisés récemment. charges annuelles 854.32 € . Le montant comprend les honoraires réduits de Cartimo à la charge du vendeur. Copropriété de 13 lots.

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Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : 2168T
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 170 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 176 € / trimestre
  • Taxe foncière : 417 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 45,06 m²
  • Surface Carrez : 46,06 m²
  • Surface habitable : 45,06 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 13
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    854€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/468/2024/05/14/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/468/2024/05/14/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1780€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Lyon 03

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