




- Surface121.17 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1980
Maison de ville entièrement meublé à louer
1 451,77 € /mois CC
Descriptif du bien
27 Allée des Jardins de Francheville, maison meublée de type 5 pièces répartis sur 3 niveaux. D'une superficie de 121 m², elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une grande entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur) avec coin repas, un petit balcon, un WC séparés et un garage attenant (espace buanderie avec machine à laver). Au niveau inférieur, un grand salon avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse avec jardin, un espace nuit sans fenêtre avec salle d'eau et dressing. Au niveau supérieur, un dégagement desservant trois chambres avec placard de rangements dont une en suite avec salle d'eau, une salle de bains avec WC. Le mobilier présent sur les photos est compris dans la location de la maison. Loyer 1 361,77 € + 90,00 € de provision sur charges (eau froide et entretien chaudière). Honoraires à la charge du locataire 780,88 € TTC . Dépôt de garantie 2 723,54 €. Disponible immédiatement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface121.17 m²
- Surface au sol132.19 m²
- Séjour32.32 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFrancheville 69340 - OUEST LYONNAIS 2 EME COURONNE
- Loyer de base1 361,77 € /mois
- Charges90 € /mois
- Référence430


Détail des pièces
- Hall d'entrée1.24 m²
- Dégagement, avec placard12.9 m²
- WC2.09 m²
- Cuisine coin-repas14.35 m²
- Balcon3.7 m²
- Garage12.85 m²
- Salon32,58 m²
- Espace nuit sans fenêtre avec salle d'eau et dressing12.38 m²
- Terrasse m²
- Jardin m²
- Dégagement2.94 m²
- Chambre 112.06 m²
- Chambre 210.75 m²
- Chambre 313.92 m²
- Salle d'eau1.51 m²
- Salle de bains avec WC4.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 780,88 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1361.77 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 723,54 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 69012018000025925 • RCP Allianz
Frédéric GILBERT
Dirigeant.
