Villa à vendre, 8 pièces - Francheville 69340

EXCLUSIVITE : Au cœur d'une impasse paisible et proche de toutes commodité. Ne vous privez pas de découvrir cette maison idéale pour une famille. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour d'environ 41 m2 traversant et baigné de lumière. La cheminée et le plafond à la française le rendent cocooning pour les soirées d'hiver. Les 3 portes fenêtres offrent une vue sur un jardin élégant avec sa piscine, ses terrasses et ses arbres fruitiers. La cuisine moderne et entièrement équipée d'environ 15 m2 se prête à la convivialité des repas familiaux. 3 chambres parquetées, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasques et WC séparé complètent ce rez de chaussée. A l'étage : un grand dégagement dessert 3 chambres douillettes et mansardées, une salle de bains et un wc séparé. Des combles sont préparées pour recevoir des rangements.
Un sous sol total permettant de garer deux voitures, la grande salle de jeux peut accueillir billard, et salon lecture, un atelier est dédié au bricolage, une buanderie est équipée pour la gestion du linge, et chambre d'appoint est aussi prévue. Chauffage individuel électrique DPE D  
Pour une visite ou tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Christelle POULARD Agent immobilier sous le numéro 825 125 188 pour l'Agence CARTIMO à Francheville 07.87.98.07.41

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 69012018000025925 • RCP Allianz