- Surface70.58 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1900
Beaux volumes pour ce grand T2 avec vue sur le jardin de la place Bir Hakeim
1 262,80 € /mois CC
Descriptif du bien
Grand T2 de 70.58 m² situé en étage élevé avec vue sur le jardin de la place Bir Akeim. Accès métro Garibaldi à 300 m.
Ce bien sera rénové pour le 21 septembre 2026. (remise en peinture de toutes les pièces; rénovation des parquets, remise en conformité de l'électricité et remplacement des 3 fenêtres en octobre ou novembre . Loyer 1192.80 + 70.00 de charges. Honoraires à la charge du locataire 696.40 €. Chauffage individuel au gaz. Libre le 21 septembre 2026.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface70.58 m²
- Séjour25.95 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69003 - LYON CENTRE
- Loyer de base1 192,80 € /mois
- Charges70 € /mois
- RéférenceLA6468
Détail des pièces
- entrée6.79 m²
- Séjour25.95 m²
- Dressing3.70 m²
- Cuisine10.26 m²
- Chambre avec ancienne cheminée et deux placards16.70 m²
- Salle de bains4.88 m²
- wc2.41 m²
- Cave n°113.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 696,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1192.80 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 192,80 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 69012018000025925 • RCP Allianz
Frédéric GILBERT
Dirigeant.