Appartement à vendre, 3 pièces - Vénissieux 69200
Coup de cœur
Appartement à vendre, 3 pièces - Vénissieux 69200
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  • Surface63.94 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2014

Tram au pied de l'immeuble

234 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Vénissieux 69200

Les points forts

  • en limite de Lyon

Descriptif du bien

Appartement T3 Lumineux et Spacieux à Lyon

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63.94 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2014. Cet appartement, en excellent état, offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la vie lyonnaise.
Au cœur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 24.60 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous offriront un havre de paix après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et élégant.
La salle de bains, moderne et bien équipée, ainsi que les toilettes séparées, complètent parfaitement cet appartement. Un balcon de 7.45 m² vous offrira un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous.
L'immeuble, doté d'un ascenseur, bénéficie de parties communes en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un stationnement extérieur est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, écoles, et parcs, facilitant votre quotidien et offrant des espaces de détente à quelques pas de votre nouveau chez-vous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Radiateur/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Interphone
  • Surface
    63.94 m²
  • Surface au sol
    63.94 m²
  • Séjour
    24.6 m²
  • Surface balcon
    7.45 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2014
  • Cuisine
    Aménagée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Vénissieux 69200
  • Charges
    75 € /mois
  • Référence
    11680

Détail des pièces

  • Entrée
    7.12 m²
  • Séjour/cuisine
    24.6 m²
  • Dégagement
    4.25 m²
  • Chambre 1
    11.89 m²
  • Chambre 2
    10.11 m²
  • Salle de bains
    10.11 m²
  • Salle de Bains
    4.65 m²
  • wc
    1.32 m²
  • Balcon
    7.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 149.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 69012018000025925 • RCP Allianz

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